Na začátku se spolu pobavíme o Vašich potřebách. Probereme, jaké máte od pronájmu nemovitosti očekávání, pro jakou cílovou skupinu je nemovitost vhodná a jak nemovitost na pronájem připravit.
Zašlu Vám odhad výše nájemného a plán dalšího postupu. Představím Vám své služby, abyste si mohli vše v klidu promyslet.
Pokud Vám vše dává smysl, podepíšeme spolu objednávku realitních služeb a já se s radostí pustím do práce.
Podle dohodnutého plánu začneme přípravou nemovitosti. Drobné opravy, malování nebo úklid, to vše nám může pomůže nalézt skutečně kvalitního nájemníka. Sami se nemusíte o nic starat, na vše Vám mohu doporučit prověřené dodavatele.
Spolehliví a slušní zájemci mají také svá kvalitativní očekávání a proto je důležité ukázat jim už v samotném inzerátu, že je na prohlídce nečekají žádná nemilá překvapení. Nemovitost ukazujeme v tom nejlepším světle, profesionálně a s úplnými informacemi. Na poptávky zájemců reagujeme rychle a s vybranými zájemci domlouváme vhodný termín prohlídky.
Na prohlídky zveme jen předem v rámci zákona prověřené zájemce a pečlivě vyhodnocujeme každou informaci, kterou dále zjistíme. Ať už se jedná o prověření bonity, důvodu stěhování, vyžádání reference nebo třeba jen prosté posouzení dochvilnosti a způsobu jednání, každý střípek nám pomáhá poskládat obrázek o tom, zda se bavíme se spolehlivým zájemcem nebo zda je nějaký důvod k obezřetnosti.
Jakmile najdeme kvalitního zájemce, připravíme nájemní smlouvu. Na té si dáváme záležet, aby byla v souladu se zákonem a postihovala všechna rizika, které může pronájem nemovitosti přinést. Po podpisu nájemní smlouvy následuje předání nemovitosti, které pečlivě zdokumentujeme nejen na předávacím protokolu, ale hlavně pomocí detailních fotografií interiérů a vybavení.
Blíží se výročí nájemní smlouvy a je třeba uzavřít dodatek o prodloužení? Uvažujete o zvýšení nájemného a nevíte, jaká je aktuální situace na trhu? S tím vším Vám ráda pomohu.
