Byt 3+1, Praha 12 Modřany

Ke koupi nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Daškova, Praha 4 Modřany.

Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat v pondělí 7. 7. 2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dispozičně je rozdělen na dvě neprůchozí ložnice s orientací na sever (2 x 12,1 m²), kuchyni (11,6 m²) a obývací pokoj (20,5 m²) se zasklenou lodžií (4,4 m²). Prostorná chodba (13 m²) nabízí potenciál pro vybudování úložných prostor v podobě šatny či komory. Byt je v původním stavu, předpokládá se jeho celková rekonstrukce. Za tímto účelem byl také kompletně vyklizen, aby nový majitel mohl zahájit rekonstrukční práce co nejdříve.

Mimo prostornost bytu a jeho praktickou dispozici oceníte výhledy z oken, především pak z lodžie, do otevřeného prostoru směrem k Modřanské rokli. Navíc, díky rekonstrukci, bude váš nový domov přesně podle vašich představ.

Podlahová plocha bytu je 77,4 m², příslušenstvím je lodžie o výměře 4,4 m² a sklepní kóje s výměrou 3,2 m². Celková výměra bytu včetně příslušenství činí 85 m².

Oceníte bezprostřední blízkost občanské vybavenosti a přírody. Přímo u domu se nachází základní a mateřská škola, na nákupy do OC Labe je to jen 4 min. chůze. Z jedné strany domu je Park u Labe, z druhé strany navazuje veřejný oddechový a sportovní areál. Jen 6 minut chůze od domu je povodí Lhoteckého potoka, přírodní zákoutí navazující na Kamýcký les se zookoutkem.

Autobusová zastávka Hasova je vzdálena jen 6 minut chůze od domu. Jezdí zde 4 denní a 1 noční spoj. Na metro C Kačerov je to 10 minut jízdy. Vedle autobusové zastávky je dále Lidl, Penny a OBI.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož hladkým vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Těším se na viděnou na prohlídce!