Prodej rodinného domu v Zelenči

K Vyhlídce 911, Zeleneč

Podrobné informace na jednom místě.

Představení nemovitosti

Představuji vám moderní rodinný dům, který vás nadchne svou praktickou dispozicí, vnitřním vybavením a skvělou polohou.

Dům postavený v roce 2008 doznal v průběhu času mnohých změn. Jeho majitelé, jediní za celou dobu užívání, si jej doslova vymazlili. Co přesně tím mám na mysli?

• instalace krbu do obývacího pokoje (11/2022)
• instalace moderní tiché klimatizace s krokovým motorem do obývacího pokoje a do hlavní ložnice
• renovace venkovních oken – zbroušení a nový trojvrstvý nátěr (04/2022)
• renovace kuchyně – zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a americkou lednicí s výdejníkem vody a výrobníkem ledu
• položení nové vinylové podlahy v obývacím pokoji

• instalace kamerového systému s nahráváním na pevný disk a možností dálkového přístupu z chytrého mobilního telefonu
• vybudování přístřešku pro parkování druhého auta na vlastním pozemku před domem
• pořízení dvou chytrých nabíječek Wallbox pro pohodlné dobíjení elektromobilu v garáži či na venkovním krytém stání
• instalace ocelové brány s elektrickým pohonem na dálkové ovládání
• instalace bezklíčového otevírání vstupních dveří do domu (funguje na otisk prstu nebo na zadání kódu na klávesnici, nadále lze používat i klasický klíč)

• instalace bezúdržbové fotovoltaické elektrárny s uložením komponent ve venkovním uzamykatelném kontejneru (11/2022)
• rekonstrukce obou koupelen v domě – nové obklady, sanita Laufen, toalety s integrovaným bidetem (2020 v přízemí a 2021 v patře)
• pořízení venkovní vířivky s 96 tryskami pro 5 osob, celoroční bezúdržbový provoz – automatické čištění a dávkování dezinfekce / regulace PH, písková filtrace, osvětlení pod hladinou

Ne vše je vidět na fotkách a tak se můžete těšit i na jedno skryté překvapení v ložnici. Na mysli mám trezor pro vaše cennosti a šperky.

Vše výše uvedené je jednak známkou bezvadné péče o dům v průběhu času, ale také hodnotou, kterou s jeho koupí získáte. Uvedené vybavení je součástí prodeje a je zahrnuto v kupní ceně, a to včetně kvalitní pračky a sušičky zn. Miele.

Znáte Zeleneč? Je to místo jako stvořené pro rodinný život. Najdete zde mateřskou i základní školu a také velké sportoviště. Hlavně však oceníte vynikající dopravní obslužnost. Do centra Prahy se dostanete pohodlně vlakem, jízda trvá 18 minut a vlakové nádraží je jen 600 metrů od domu.

Dům je situován na místě, které nabízí klidné bydlení v ulici bez tranzitní dopravy. To znamená, že kolem domu projíždí jen sousedé nebo jejich (vaše) návštěvy. Přímo v ulici je soukromá mateřská škola a jen 100 metrů od domu je veřejné dětské hřiště.

Půdorysy

List vlastnictví

Měsíční náklady

ZÁLOHY

Financování koupě

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Pokud máte tento záměr, doporučuji Vám našeho zkušeného hypotečního specialistu. Zkontaktujte ho ještě před prohlídkou pro nezávaznou konzultaci aktuálních možností na hypotečním trhu.

V případě, že bude více zájemců, kteří budou chtít koupi domu financovat hypotečním úvěrem, upřednostníme toho, kdo využije služeb našeho hypotečního specialisty.

Ing. Jakub Rotrekl, PhD.
nezávislý hypoteční specialista

tel. 773 508 885
e-mail jakub@jakubrotrekl.cz
web: www.jakubrotrekl.cz 

Rezervace prohlídky

Vyberte si z nabízených termínů prohlídek a rezervujte si svůj čas:

Na viděnou na prohlídce!

Bc. Martin Březina
certifikovaný ISO makléř

tel. 724 234 559
e-mail martin.brezina@re-max.cz