Vítejte na stránce věnované prodávané nemovitosti.
Na jednom místě zde naleznete podrobné informace k nabídce a rovněž si zde můžete rezervovat termín prohlídky.
ADRESA NEMOVITOSTI
Srbínská 1868/12, Praha 10 Strašnice
DOKUMENTY KE STAŽENÍ
- List vlastnictví
- Půdorys s kótami (orientační)
- Předpis měsíčních plateb
- Účetní závěrka SVJ 2021
- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
- Stanovy společenství vlastníků jednotek
- Rezervační smlouva
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
| náklady SVJ byt | 5.588,- Kč |
| zálohy elektřina (PRE) | 690,- Kč |
| CELKEM | 6.278,- Kč |
DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE
Byt majitelé koupili v roce 2018 a provedli rekonstrukci vnitřních rozvodů (elektřina, voda), vybudovali nový kuchyňský kout a renovovali parkety v obytných místnostech. Předmětem rekonstrukce nebyla koupelna s toaletou.
Jelikož je byt v přízemí, bude Vás zajímat výška oken nad terénem. Okna jsou umístěna 2 metry nad zemí a od chodníku je dělí přibližně 2 metrový oplocený pás vzrostlé zeleně. K oknům tedy není z ulice přístup a vzhledem k výšce nad terénem a přítomnosti zeleně nabízí byt naprosté soukromí.
Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře spravován. Ve fondu oprav má SVJ naspořeno 1.338.902,- Kč (údaj k 31. 12. 2021) a není zatíženo žádným úvěrem. Dům je průběžně modernizován, tak jak vlastníci naspoří potřebnou částku. V domě jsou nová plastová okna, přibližně před 10 lety byla dělána nová střecha. Společné rozvody jsou také vyměněné. V horizontu příštích let je v plánu oprava fasády, kde zatím jednotný názor mezi vlastníky zda fasádu zateplit nebo nikoliv.
FINANCOVÁNÍ KOUPĚ
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. V případě, že máte tento záměr, nabízím Vám možnost využít služeb zkušeného hypotečního specialisty. V případě výběru mezi více zájemci o koupi bytu, kteří chtějí financovat koupi hypotečním úvěrem budeme preferovat toho zájemce, kterému bude financování zajišťovat námi doporučený specialista. Financování koupě nemovitosti je nedílnou součástí prodeje a má přímý vliv na zdárný průběh celého procesu.
Doporučený hypoteční specialista: Ing. Jakub Rotrekl, PhD., tel. +420 773 508 885, e-mail jakub.rotrekl@inwiz.cz
Více informací o doporučeném hypotečním specialistovi si můžete přečíst zde: https://www.inwiz.cz. Doporučuji kontaktovat ho ještě před prohlídkou pro nezávaznou konzultaci aktuálních podmínek na hypotečním trhu.
REZERVACE PROHLÍDKY
Vyberte si z nabízených termínů prohlídek a rezervujte si svůj čas:
Nevyhovuje Vám žádný z nabízených termínů?
Kontaktuje mě, prosím, prostřednictvím formuláře níže a já se vám ozvu co nejdříve zpět k domluvě jiného vhodného termínu prohlídky.
Nenašli jste informaci, kterou hledáte?
Zavolejte mi na tel. 724 234 559 nebo napište na martin.brezina@re-max.cz.
Rád Vám informace zjistím a doplním.