Narcisová 2849/6, Praha 10 Záběhlice
Podrobné informace na jednom místě.
Představení nemovitosti
Představuji vám praktický byt v osobním vlastnictví, který především nabízí krásné a otevřené výhledy na celou Prahu. Jedno je jisté, pohled z oken či balkonu se vám v tomto bytě nikdy neomrzí.
Při cestách do školy či zaměstnání je důležitá dopravní obslužnost. Z bytu jste za 10 minut chůze na vlakové nádraží Zahradní město. Odtud můžete do centra pokračovat příměstskou linkou S9 přímo na Hlavní nádraží. Cesta vlakem trvá jen 11 minut. Dále máte k dispozici několik tramvajových a autobusových linek s návazností na metro.
Byt je v původním stavu a pravděpodobně budete uvažovat o jeho celkové rekonstrukci. Nicméně pokud byste ji chtěli o pár let odložit, nic vám v tom nebrání, vše je funkční a s ohledem na stáří také dobře udržované.
Výtah v domě asi nikoho nepřekvapí. Přesto je dobré zmínit, že tu jsou rovnou dva. Jeden menší osobní a druhý větší nákladní. Dále máte možnost využívat společných prostor. Na mysli mám kolárnu, kam vás bohužel na prohlídce nebudu moct vzít. Majitelé bytů v domě se totiž dohodli, že klíče budou mít jen ti, kdo kolárnu skutečně využívají a o držitelích klíče vedou evidenci. To je jistě rozumné a jelikož prodávající kolárnu nevyužívali, klíče nemají. Dále je zde prádelna a sušárna, obojí funkční a hojně využívané.
Půdorys
List vlastnictví
Měsíční náklady
ZÁLOHY
| zálohy SVJ | 2.397,- Kč |
| zálohy elektřina* | 2.000,- Kč |
| zálohy plyn* | 250,- |
| CELKEM | 4.647,- Kč |
VYÚČTOVÁNÍ
| vyúčtování SVJ | + 5.610,- Kč (přeplatek) |
| Příjem z pronájmu střechy | + 1.921,- Kč |
| CELKEM | přeplatek 7.531,- Kč |
Příjem z pronájmu střechy je vyplácen ročně a jedná se o platby od provozovatele mobilních sítí.
Dokumenty ke stažení
Financování koupě
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Pokud máte tento záměr, doporučuji Vám našeho zkušeného hypotečního specialistu. Zkontaktujte ho ještě před prohlídkou pro nezávaznou konzultaci aktuálních možností na hypotečním trhu.
Ing. Jakub Rotrekl, PhD.
nezávislý hypoteční specialista
tel. 773 508 885
e-mail jakub@jakubrotrekl.cz
web: www.jakubrotrekl.cz
Rezervace prohlídky
Vyberte si z nabízených termínů prohlídek a rezervujte si svůj čas:
Na viděnou na prohlídce!
Bc. Martin Březina
certifikovaný ISO makléř
tel. 724 234 559
e-mail martin.brezina@re-max.cz