Prodej bytu 3+1 na skvělém místě

Nad Konvářkou 312/9, Praha 5 Radlice

Podrobné informace na jednom místě.

Popis nemovitosti

Představuji vám byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě v pražských Radlicích. Jedinečné místo v sousedství rozlehlých plání Dívčích hradů s výběhem koní Převalského učaruje každému, kdo se zavítá.

Byt je v původním stavu, předpokládá se tedy jeho celková rekonstrukce novým majitelem. Bytové jádro je umakartové, rozvody elektřiny z hliníku. Okna jsou již plastová. Aktuálně si společenství vlastníků odsouhlasilo revitalizaci obálky budovy, tedy zateplení domu. Financovat jej budou částečně úvěrem, nicméně zatím není známa částka. Nyní má výbor pověření vysoutěžit zhotovitele a poté podle výsledné ceny bude výbor řešit strukturu financování.

Aktuální zůstatek na účtu SVJ je cca 4.250.000,- Kč (stav k 10.06.2024).

V domě není výtah. Byt je tedy vhodný pro ty, kdo pravidelnou chůzi do schodů vnímají jako vítaný způsob udržování fyzické kondice. Jeho vybudování se zatím neplánuje, byť to již bylo na společenství vlastníků probíráno. Přednost dostalo zateplení fasády. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro), vstup do domu je však na úrovni suterénu. Proto k bytu musíte vyjít o jedno podlaží víc, než kdyby byl vstup do domu na úrovni přízemí.

Půdorys

List vlastnictví

Kliknutím na náhled níže stáhnete list vlastnictví v plném rozsahu.

Měsíční náklady

zálohy SVJ	7.003,- Kč
zálohy elektřina (PRE)	1.310,- Kč
CELKEM	8.313,- Kč

Dokumenty ke stažení

Předpis měsíčních plateb

Vyúčtování roku 2023

Průkaz energetické náročnosti budovy

Stanovy SVJ

Financování koupě

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Pokud máte tento záměr, doporučuji využít služeb našeho zkušeného hypotečního specialistu.

Zkontaktujte ho ještě před prohlídkou pro nezávaznou konzultaci aktuálních možností na hypotečním trhu.

Při výběru mezi více zájemci, kteří chtějí koupi financovat hypotečním úvěrem, preferujeme toho zájemce, kterému zajišťuje financování námi doporučený hypoteční specialista.